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地下车库漏水、房屋墙体发霉!无锡太湖国际社区香缇美郡的业主直呼受不了

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  今天上午,家住无锡太湖国际社区香缇美郡的多位业主向【现场JIAN】反映,称他们近几年因房屋渗水的问题而烦心不已,有的业主家中整面墙已泡烂发霉。除此之外,每逢下雨天小区地下车库也会遭殃,同时地面也出现破损状况,居民们就此问题向开发商反映多年,却始终未能得到彻底解决。

  地下车库漏水 (视频由业主提供) ▲

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  业主家中墙体渗水(照片由业主提供) ▲

“从交房到现在地下车库已经破烂不堪,天好的时候灰尘特别大,一到下雨天那个雨水全都倒灌进来,跟水帘洞一样,一旦小区的游泳池和水景启用,地下车库也随之会渗水。”

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  业主龚先生也向记者吐起了苦水,他介绍说,他们家是2015年入住的,餐厅西侧的墙壁做了木饰面板和玉石墙面,可在入住后两年左右他竟发现该墙体内有虫子爬出,起初还不以为然,岂料之后情况越发严重:“在今年黄梅天的时候,发现这个小玉石中间有发霉的迹象,用手按那个木头发现都烂掉了,后来竟还出水了,没办法就把整个木饰面扒掉,一扒掉发现整面墙都霉掉了。”

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  龚先生家中情况 ▲

“我们的房子首先有一个混泥土的面,然后外面有一层保温板,保温板之间是有缝隙的,然后最外面又贴了一层面砖,面砖也有缝隙,所以时间久了,雨水就从缝隙渗进来,而里面的保温层还有吸水的效果,久而久之水越积越多,渗的整面墙都是水;还有阳台渗水也是共性问题,因为开发商是在房子造好后,后装的电动窗帘,又去打孔、凿壁、埋线管,这个雨水就会从孔里深入墙体。”

  业主们表示,从出现问题到现在已经过去了几年时间,其间他们曾多次找到开发商协商此事,但至今仍未得到彻底解决:“维修做过一些,但一直拖拖拉拉,直到过了保修期,我们再去找开发商他就不认账了;现在开发商竟然说维修可以,但是要动用我们的大修理基金,这肯定是不合理的,为什么开发商造的楼存在胎里的毛病,要让我们业主买单?”

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  那么业主们所反映的情况是否属实?为此记者联系上了滨湖区质监站的陈站长:“业主反映的情况基本属实,该小区地下室有5万多平米,的确有沉降缝、变形缝、穿墙管这些地方产生渗漏的情况,包括底板也有渗水的现象,根据我们现场查看的结果,开发公司对部分进行了维修;房屋墙体渗水方面我们没受理到具体业主的投诉,但是我们跟物业公司进行了了解,也确实有这样的情况,我们从外墙上也看到有修补过的痕迹。”

  陈站长表示,他们就业主们所反映的问题,也督促过开发商进行维修整改,但过了质保期后,开发商表示要动用大修理基金。为了进一步了解情况,记者随后电话联系上了华润地产的一位相关负责人高女士,面对记者的提问她不愿多说,但表示可与业主们见面商谈此事。高女士:“我可以约个时间,就这些问题跟业主当面详细沟通。”业主:“我们已经约了你们太多次,很多业主都去找过你们,但你们一直拒绝见面,拖拖拉拉。”高女士:“目前我们维修还没有完全结束,我现在在高铁上,等我回来了,我们约时间见面谈可以吗?”业主:“今天下午行吗?”高女士:“下午三点左右吧。”业主:“好的,那就在小区跟我们见面。”

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  刚刚,开发商代表、滨湖区质监站工作人员均已到达香缇美郡小区,将与业主们就此事做进一步协商。

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